Изменения в законодательстве, новости на 12.11.2025

С 1 сентября 2025 года вступил в силу требование обязательно указывать свой СНИЛС в бюллетене (ч. 10 ст. 47.1 ЖК РФ приказ Минстроя России №266/пр).
Появилось новое разъяснение Минстроя о размещении протоколов собраний в ГИС ЖКХ (Письмо Минстроя России от 30.10.2025 N 66057-ДН/04).

В нем ведомство повторяет свою позицию о том, что недопустимо ограничивать размещение протокола собрания в ГИС ЖКХ, если по каким-то причинам не было размещено сообщение о нем.

Также Минстрой выражает мнение, что СНИЛС необходимо указывать
в бюллетенях при любой форме собрания (а не только при онлайн-голосовании, как это прямо предусмотрено ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ).

При этом автор письма отмечает:

отсутствие в письменном решении (бюллетене) собственника помещения в МКД указания СНИЛС не приводит к недействительности такого решения (бюллетеня).

"Если письменное решение (бюллетень) собственника помещения в МКД содержит ошибки, описки, написанные неразборчивым почерком фразы или предложения, либо в решении (бюллетене) отсутствуют какие-либо обязательные сведения, предусмотренные законом, но при этом указанное решение (бюллетень) позволяет достоверно определить лицо, оформившее такое решение (бюллетень), и волеизъявление такого лица по вопросам повестки дня ОСС, тогда указанное решение (бюллетень) не может быть признано недействительным инициатором ОСС и должно учитываться при подсчете голосов".